PROYECTOS
Debido a la creciente tecnificación de la construcción la realización de proyectos se ha convertido en una actividad compleja que implica a diferentes profesionales. En este sentido ZON.A actúa como un interlocutor único frente al cliente que gestiona los siguientes aspectos:
- Proyectos: Se desarrollan proyectos de arquitectura a todos los niveles, desde estudios de viabilidad de terrenos o edificaciones que pudieran cambiar de uso, distribución, o ser objeto de una ampliación a proyectos básicos y de ejecución de nueva planta o rehabilitaciones parciales e integrales de edificios existentes.
- Coordinación de Seguridad y Salud: Consiste en un control de las medidas de seguridad durante la fase de obra así como el cumplimiento de la legalidad a nivel contractual de los operarios de la empresa constructora (altas en SS…).Se colabora con distintas empresas que realizan las labores de coordinación de seguridad y salud dependiendo de la complejidad de la obra.
- Control de Calidad: Se realiza un programa de ensayos y requerimientos de calidad que deben ser comprobados durante la fase de obra. Habitualmente el programa se completa durante la fase de obra por el arquitecto técnico.
- Programa de gestión de residuos: Se realiza un a programación de los residuos de la obra, clasificación y se establece el destino de los mismos con un presupuesto estimado.
- Estudios varios: Dependiendo de la complejidad de la obra pueden ser necesarios proyectos concretos tales como estudios geotécnicos, planos topográficos detallados o proyectos de instalaciones específicas. Estas labores suelen ser desarrolladas por equipos diferentes con los que se establecen contratos puntuales.
Los proyectos se desarrollan en un plazo de tiempo comprometido con el cliente, que cuenta permanentemente a su disposición con un arquitecto designado como responsable de su proyecto, para atenderle en cuantas dudas o necesidades le puedan surgir, tanto en la fase de proyectación como durante el desarrollo de la obra.
Asimismo se realizan las tareas del control de proyecto durante la fase de ejecución de las obras.
- Dirección de obra de los proyectos tanto de los realizados en el propio estudio como ajenos. Comprende una serie de visitas del equipo de arquitectos durante el desarrollo de la obra con objeto de controlar que la ejecución de las obras se ajusta a lo planeado en proyecto previendo posibles desviaciones en el calendario y advirtiendo al contratista de posibles penalizaciones
- Dirección de ejecución de la obra: Se trata de una labor que debe ser realizada por un aparejador o arquitecto técnico. El arquitecto técnico lleva un control cuantitativo y cualitativo de la obra, estudiando las modificaciones que se realizan desde el punto de vista constructivo y el desfase que suponen con respecto al presupuesto inicial. Zon.A colabora con varios arquitectos técnicos con una experiencia contrastada.
Se dispone de un arquitecto suplente en los periodos vacacionales.